G&E in de USA.
Deel 4: Buying a house.

Geschreven op 16 november 2001

Regen

Na twee weken van prachtig zonnig weer, was het vorige week in een keer heel Nederlands: regen, regen, regen. Omdat er sinds februari geen regen van betekenis was gevallen, is dit hier iets heel bijzonders. Het ging maandag even flink tekeer, veel wind en stortbuien. Voor onze begrippen was het geen eens zoveel regen, maar omdat de goten hier er niet op berekend zijn, en veelal bedekt zijn met bladeren, leidde de regenbui tot grote problemen. Enkele snelwegen stonden zelfs onder water, grote chaos. Iedereen was erg "depressed" omdat de winter nu was aangebroken. Nou ja winter, het is hier nu 15-20 graden, met nog steeds veel zon, en af en toe een bui. Als we vertellen dat het in Nederland nu sneeuwt en de zon maar zelden te zien is, gelooft niemand ons. Wij zijn in ieder geval heel tevreden met deze Californische "winter".

Op huizenjacht, deel 2.

Via Gerards werk kregen we hulp met onze huizenjacht in de vorm van makelaar Dan Mcguire. Dan heeft ons vorige week zaterdag rondgereden door Palo Alto, Mountain View en Sunnyvale. Deze drie steden liggen tegen elkaar aan, van west naar oost, en in aflopende prijsklasse. Elke gemeente heeft namelijk andere belastingen, en hoe hoger de belastingen, hoe beter de scholen, hoe meer aantrekkingskracht, dus hoe duurder de huizen. Dit houdt natuurlijk zich zelf in stand. Gelukkig voor ons zijn de prijzen sinds begin dit jaar behoorlijk gezakt, zodat de huizen weer een beetje betaalbaar waren. Maar nog steeds belachelijk duur in vergelijking met Nederland. Een gemiddeld vrijstaand huis in een goede buurt in Mountain View met 4 slaapkamers kost al gauw 8 ton in dollar, dus 2 miljoen gulden! Datzelfde huis zou vorig jaar 1.2 miljoen dollar gekost hebben, en vaak werden huizen binnen 1 dag verkocht, voor een prijs die boven de vraagprijs lag.

Maar nu is de huizenmarkt gelukkig iets minder overspannen, en in onze prijsklasse was er voldoende keus. Dan heeft ons vorige week zaterdag een stuk of 10 huizen laten zien, en weer vonden we de huizen die ontworpen zijn door Eichler, erg mooi en licht.

We besloten ons daarom op deze huizen te concentreren, en na lang wikken en wegen hebben we besloten om op 1 van deze huizen, 648 Sheraton Drive in Sunnyvale, een bod te doen. Je wilt niet weten hoeveel formulieren we moesten invullen, voordat we een bod konden uitbrengen (een stapel van 2 cm hoog....). De verkopers, een wat ouder, Engels stel, hebben een tegenbod gedaan, en dit hebben we geaccepteerd. Als de hypotheek allemaal lukt, dan betekent dit dus dat we een huis gekocht hebben!

Ons toekomstige huis

Het huis is 42 jaar oud, wat misschien in een aardbevingsgebied een gunstig teken is. Het is een bungalow, dus zonder verdieping erop. Het heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, een totaal woonoppervlakte van 1875 sqft (167 m2), en een perceeloppervlak van 720 sqft (648 m2). Hiernaast staat de plattegrond van het huis. De foto's van het (leegstaande) huis vind je nu op de link op de G&E in the USA pagina's.

Tot zover deze week!

Engelse les, deel 4

Rondom het huis
permit: vergunning; voor elke verbouwing boven de 500 dollar (sic!) heb je een vergunning nodig. Dus ook voor het verbouwen van je keuken of badkamer!
outlets: stopcontacten
sky light: dakraam
circuits: electrische groepen
range: fornuis (kookplaat en oven)
countertop: keukenblad
radiant heating: vloerverwarming
seismic strapping: metalen banden om de boiler, om in geval van aardbeving te voorkomen dat de boiler op de grond valt
garbage disposal: kleine ingebouwde shredder in je keukenwasbak, dat je groenteafval versnippert en in het riool laat vallen....
sheet rock: gipsplaat


Amazingly the same
extension cord: verlengsnoer
crawling space: kruipruimte

Einde van deel 4: Buying a house.

Ga door naar Deel 5: Thanksgiving.